Estimation théorique
Rue des Piétons Bienheureux,84000 Avignon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.87)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Piétons Bienheureux,84000-Avignon indique un avis de valeur compris entre 243.000€ et 275.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.430€ et 2.750€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 275.000€ avec un indice de confiance de 2.97 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.485€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.485€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avignon (84007), comprenant 93434 habitants est de 9,48€, soit un loyer théorique mensuel de 948€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,87€, à 15,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 587€ et 1.531€ avec un indice de confiance de 5.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 275.000€ avec un indice de confiance de 2.97 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.485€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.485€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avignon (84007), comprenant 93434 habitants est de 9,48€, soit un loyer théorique mensuel de 948€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,87€, à 15,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 587€ et 1.531€ avec un indice de confiance de 5.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-01 | 6 | RUE DU TEMPS LIBRE | 5 | 98 | 155 | 230000€ | 2347€ |
2022-04-29 | 2 | IMP DES LOISIRS | 4 | 83 | 170 | 144000€ | 1735€ |
2022-04-26 | 5 | RUE DES PIETONS BIENHEUREUX | 5 | 98 | 150 | 234670€ | 2395€ |
2022-04-13 | 18 | RUE DES PIETONS BIENHEUREUX | 4 | 84 | 178 | 207100€ | 2465€ |
2023-02-20 | 20 | RUE DES PIETONS BIENHEUREUX | 5 | 98 | 163 | 264050€ | 2694€ |
2019-06-19 | 11 | RUE DES PIETONS BIENHEUREUX | 4 | 84 | 205 | 195000€ | 2321€ |
2023-03-29 | 22 | RUE DES PIETONS BIENHEUREUX | 4 | 84 | 193 | 233250€ | 2777€ |
2022-01-14 | 37 | RUE DES BONS AMIS | 4 | 93 | 206 | 221410€ | 2381€ |
2023-04-04 | 18 | RUE DES BONS AMIS | 4 | 84 | 179 | 210000€ | 2500€ |
2021-08-23 | 78 | RTE DE MORIERES | 3 | 65 | 222 | 90000€ | 1385€ |
2020-10-29 | 20 | RUE DES BONS AMIS | 5 | 98 | 157 | 183200€ | 1869€ |
2022-02-28 | 39 | RUE DES BONS AMIS | 5 | 93 | 137 | 212000€ | 2280€ |
2023-02-09 | 30 | RUE DE LA MEYNE | 4 | 92 | 367 | 249100€ | 2708€ |
2020-07-23 | 15 | RUE DES BONS AMIS | 5 | 102 | 143 | 194560€ | 1907€ |
2021-10-27 | 43 | RUE DES BONS AMIS | 4 | 92 | 142 | 190830€ | 2074€ |
2019-09-04 | 19 | RUE DES BONS AMIS | 5 | 93 | 138 | 160000€ | 1720€ |
2019-12-26 | 61 | RUE LE LAUZON | 5 | 90 | 430 | 215000€ | 2389€ |
2022-07-22 | 15 | RUE DE LA MEYNE | 5 | 94 | 354 | 233000€ | 2479€ |
2021-02-05 | 2 | RUE DE LA MEYNE | 4 | 89 | 353 | 195000€ | 2191€ |
2019-09-05 | 24 | RUE LE LAUZON | 5 | 90 | 287 | 225000€ | 2500€ |
2022-12-27 | 47 | RUE DE LA SORGUE | 5 | 101 | 306 | 218000€ | 2158€ |
2019-11-08 | 1180 | CHE DE MASSILLARGUES | 2 | 62 | 200 | 135000€ | 2177€ |
2021-11-25 | 53 | RUE LE LAUZON | 5 | 90 | 656 | 245000€ | 2722€ |
2020-07-03 | 11 | BD ROSE DES VENTS | 5 | 80 | 629 | 220000€ | 2750€ |
2021-04-30 | 17 | RUE ANDRE LE NOTRE | 4 | 85 | 156 | 198020€ | 2330€ |
2020-05-14 | 5 | RUE LE LAUZON | 4 | 89 | 369 | 230000€ | 2584€ |
2019-06-05 | 67 | RUE DE LA SORGUE | 4 | 90 | 222 | 182500€ | 2028€ |
2020-04-27 | 7 | RUE LE LAUZON | 6 | 123 | 488 | 235920€ | 1918€ |
2022-10-21 | 50 | RUE DE LA SORGUE | 4 | 91 | 176 | 225000€ | 2473€ |
2022-03-11 | 19 | RUE DU LEZ | 5 | 75 | 341 | 276450€ | 3686€ |
2021-01-19 | 9 | RUE DES MICOCOULIERS | 6 | 110 | 473 | 244800€ | 2225€ |
2019-09-16 | 1269 | RTE DE MORIERES | 3 | 60 | 415 | 214000€ | 3567€ |
2023-06-12 | 8 | RUE DE LA SORGUE | 5 | 90 | 207 | 106250€ | 1181€ |
2019-07-15 | 18 | RUE MAGALI | 3 | 65 | 528 | 145000€ | 2231€ |
2022-09-07 | 18 | RUE MAGALI | 3 | 65 | 528 | 227140€ | 3494€ |
2021-07-07 | 77 | RUE DE LA SORGUE | 4 | 101 | 242 | 211250€ | 2092€ |
2022-10-28 | 10 | RUE HECTOR BERLIOZ | 4 | 84 | 303 | 180000€ | 2143€ |
2019-09-10 | 1520 | CHE DE MASSILLARGUES | 3 | 92 | 625 | 150000€ | 1630€ |
2020-08-06 | 7 | RUE DE L OLIVIER | 4 | 70 | 491 | 183500€ | 2621€ |
2020-01-03 | 56 | RUE DE LA SORGUE | 5 | 109 | 274 | 205000€ | 1881€ |
2022-07-08 | 28 | RUE ANDRE LE NOTRE | 4 | 85 | 0 | 202000€ | 2376€ |
2021-06-24 | 34 | RUE ANDRE LE NOTRE | 4 | 85 | 0 | 190000€ | 2235€ |
2022-07-18 | 16 | RUE DE L ARLESIENNE | 5 | 84 | 382 | 212000€ | 2524€ |
2022-11-16 | 6 | RUE DU LEZ | 4 | 88 | 396 | 275478€ | 3130€ |
2023-03-29 | 6 | RUE HECTOR BERLIOZ | 4 | 78 | 212 | 189530€ | 2430€ |
2023-06-05 | 26 | RUE DU GROZEAU | 5 | 77 | 386 | 226000€ | 2935€ |
2022-10-21 | 39 | RUE LE LAUZON | 3 | 85 | 205 | 229900€ | 2705€ |
2019-12-27 | 29 | RUE DES PLATANES | 4 | 97 | 165 | 190000€ | 1959€ |
2023-01-30 | 28 | RUE DU GROZEAU | 4 | 105 | 405 | 250000€ | 2381€ |
2022-03-14 | 46 | AV ALPHONSE DAUDET | 4 | 103 | 393 | 294000€ | 2854€ |
2020-10-07 | 4 | RUE DES PLATANES | 4 | 91 | 173 | 198130€ | 2177€ |
2020-05-15 | 2 | IMP DES TILLEULS | 5 | 129 | 249 | 195000€ | 1512€ |
2021-04-09 | 4 | RUE HECTOR BERLIOZ | 4 | 102 | 484 | 234000€ | 2294€ |
2022-08-04 | 6 | PL DES SALADELLES | 5 | 100 | 399 | 323700€ | 3237€ |
2020-01-30 | 74 | AV ALPHONSE DAUDET | 4 | 90 | 375 | 220000€ | 2444€ |
2022-04-22 | 1 | ALL NICOLAS COUSTOU | 4 | 77 | 178 | 125000€ | 1623€ |
2022-12-15 | 7 | RUE CLAUDE MONET | 4 | 85 | 473 | 235000€ | 2765€ |
2022-11-28 | 8 | ALL LE BERNIN | 4 | 78 | 181 | 130000€ | 1667€ |
2021-07-20 | 35 | AV ALPHONSE DAUDET | 4 | 90 | 420 | 218430€ | 2427€ |
2021-10-21 | 35 | AV ALPHONSE DAUDET | 4 | 81 | 347 | 211000€ | 2605€ |
2022-10-19 | 82 | AV ALPHONSE DAUDET | 4 | 75 | 279 | 158000€ | 2107€ |
2023-05-10 | 17 | AV ALPHONSE DAUDET | 5 | 107 | 741 | 300000€ | 2804€ |
2019-10-11 | 11 | RUE JOACHIM DU BELLAY | 4 | 86 | 0 | 155000€ | 1802€ |
2023-04-14 | 11 | RUE JOACHIM DU BELLAY | 4 | 86 | 0 | 188000€ | 2186€ |
2020-02-05 | 11 | RUE PIERRE DE RONSARD | 5 | 97 | 0 | 170000€ | 1753€ |
2021-11-29 | 12 | RUE ETIENNE JODELLE | 4 | 86 | 0 | 204470€ | 2378€ |
2022-07-28 | 13 | RUE DE LA PLEIADE | 5 | 97 | 0 | 202500€ | 2088€ |
2020-10-22 | 16 | RUE ETIENNE JODELLE | 5 | 97 | 0 | 235500€ | 2428€ |
2021-10-27 | 16 | RUE REMY BELLEAU | 4 | 86 | 0 | 176000€ | 2047€ |
2022-07-11 | 18 | RUE JOACHIM DU BELLAY | 5 | 97 | 0 | 223380€ | 2303€ |
2020-11-30 | 18 | RUE PIERRE DE RONSARD | 4 | 86 | 0 | 200000€ | 2326€ |
2022-01-25 | 19 | RUE JOACHIM DU BELLAY | 4 | 86 | 0 | 200000€ | 2326€ |
2019-05-17 | 19 | RUE PIERRE DE RONSARD | 5 | 97 | 0 | 162000€ | 1670€ |
2019-07-03 | 2 | RUE JOACHIM DU BELLAY | 4 | 86 | 0 | 175000€ | 2035€ |
2021-11-08 | 23 | RUE DE LA PLEIADE | 5 | 97 | 0 | 233000€ | 2402€ |
2019-08-06 | 28 | RUE DE LA PLEIADE | 4 | 86 | 0 | 175000€ | 2035€ |
2022-07-18 | 4 | RUE DE LA PLEIADE | 5 | 97 | 0 | 184100€ | 1898€ |
2021-07-07 | 4 | RUE JEAN DORAT | 4 | 86 | 0 | 225570€ | 2623€ |
2020-05-23 | 5 | RUE JOACHIM DU BELLAY | 4 | 86 | 0 | 134000€ | 1558€ |
2022-04-29 | 5 | RUE REMY BELLEAU | 4 | 86 | 0 | 201550€ | 2344€ |
2022-09-23 | 7 | RUE JEAN DORAT | 5 | 97 | 0 | 212000€ | 2186€ |
2019-10-28 | 9 | IMP JEAN DORAT | 5 | 97 | 0 | 190000€ | 1959€ |
2023-06-16 | 9 | RUE DES LETTRES DE MON MOULIN | 6 | 115 | 280 | 255500€ | 2222€ |
2021-03-12 | 39 | AV ALPHONSE DAUDET | 3 | 61 | 0 | 200000€ | 3279€ |
2022-08-12 | 2 | RUE DES CONTES DU LUNDI | 5 | 100 | 414 | 127000€ | 1270€ |
2021-06-12 | 2 | RUE DES CONTES DU LUNDI | 5 | 100 | 414 | 232450€ | 2325€ |
2020-11-19 | 37 | AV ALPHONSE DAUDET | 3 | 92 | 301 | 272820€ | 2965€ |
2019-06-11 | 4 | RUE DU DOUANIER ROUSSEAU | 4 | 85 | 460 | 213000€ | 2506€ |
2022-09-19 | 5 | ALL FRANCOIS RUDE | 3 | 64 | 282 | 125000€ | 1953€ |
2022-06-23 | 62 | CHE DE MASSILLARGUES | 4 | 87 | 228 | 221000€ | 2540€ |
2020-07-24 | 19 | RUE ROBERT SCHUMAN | 4 | 77 | 206 | 135000€ | 1753€ |
2020-04-17 | 2 | IMP DE LA CHASTELIERE | 4 | 90 | 315 | 190000€ | 2111€ |
2020-05-25 | 8 | RUE DU DOUANIER ROUSSEAU | 5 | 105 | 460 | 271000€ | 2581€ |
2020-02-04 | 15 | RUE DES LETTRES DE MON MOULIN | 5 | 121 | 352 | 209600€ | 1732€ |
2020-06-30 | 8 | IMP DU FELIBRIGE | 5 | 94 | 269 | 226100€ | 2405€ |
2022-05-19 | 5 | IMP RICKLIN | 3 | 83 | 476 | 265000€ | 3193€ |
2021-12-15 | 1 | RUE DES DROITS DE L HOMME | 4 | 87 | 246 | 200000€ | 2299€ |
2021-01-08 | 1 | RUE ARISTIDE MAILLOL | 4 | 76 | 285 | 118800€ | 1563€ |
2022-11-17 | 17 | RUE DES CONTES DU LUNDI | 4 | 83 | 503 | 322760€ | 3889€ |
2019-11-06 | 1790 | CHE DE MASSILLARGUES | 3 | 65 | 63 | 180000€ | 2769€ |
2020-02-20 | 3 | IMP RICKLIN | 5 | 100 | 598 | 175000€ | 1750€ |
2021-03-12 | 43 | AV ALPHONSE DAUDET | 3 | 110 | 414 | 205000€ | 1864€ |
2019-12-17 | 62 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 120 | 356 | 270000€ | 2250€ |
2021-06-18 | 56 | CHE DE MASSILLARGUES | 6 | 128 | 345 | 264820€ | 2069€ |
2020-06-08 | 15 | RUE ROBERT SCHUMANN | 5 | 94 | 329 | 180000€ | 1915€ |
2020-11-30 | 61 | AV ALPHONSE DAUDET | 4 | 114 | 120 | 205000€ | 1798€ |
2020-01-16 | 14 | RUE LEON BLUM | 3 | 64 | 193 | 165000€ | 2578€ |
2022-07-28 | 12 | RUE LEON BLUM | 3 | 64 | 191 | 160000€ | 2500€ |
2022-09-30 | 1 | ALL DU SOLEIL DES EAUX | 5 | 110 | 582 | 396000€ | 3600€ |
2022-11-17 | 2 | ALL DE L EAU VIVE | 3 | 98 | 614 | 299000€ | 3051€ |
2022-06-09 | 20 | RUE DES LETTRES DE MON MOULIN | 5 | 99 | 286 | 150000€ | 1515€ |
2021-02-04 | 48 | CHE DE MASSILLARGUES | 5 | 94 | 282 | 190000€ | 2021€ |
2022-12-02 | 8 | ALL HENRI DE TOULOUSE LAUTREC | 4 | 79 | 536 | 233000€ | 2949€ |
2022-11-08 | 16 | RUE JEAN-BAPTISTE CARPEAUX | 5 | 90 | 556 | 275650€ | 3063€ |
2020-05-15 | 927 | RTE DE MORIERES | 5 | 150 | 339 | 302050€ | 2014€ |
2022-10-13 | 44 | CHE DE MASSILLARGUES | 5 | 94 | 594 | 258000€ | 2745€ |
2022-06-29 | 12 | RUE ROBERT SCHUMAN | 4 | 77 | 282 | 212000€ | 2753€ |
2020-10-14 | 71 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 130 | 418 | 362600€ | 2789€ |
2021-05-17 | 6 | RUE EDOUARD HERRIOT | 4 | 87 | 231 | 225050€ | 2587€ |
2020-10-27 | 7 | AV ALPHONSE DAUDET | 4 | 86 | 500 | 214975€ | 2500€ |
2022-10-17 | 9 | RUE DU 14 JUILLET | 4 | 94 | 491 | 224700€ | 2390€ |
2022-02-22 | 13 | RUE DU 14 JUILLET | 7 | 148 | 457 | 313480€ | 2118€ |
2021-12-13 | 47 | RTE DE MORIERES | 5 | 103 | 347 | 325000€ | 3155€ |
2020-09-15 | 16 | CHE DE LA CROIX-VERTE | 4 | 81 | 0 | 184000€ | 2272€ |
2023-04-03 | 16 | CHE DE LA CROIX-VERTE | 4 | 81 | 0 | 233000€ | 2877€ |
2019-07-25 | 14 | CHE DE LA CROIX-VERTE | 2 | 45 | 258 | 122000€ | 2711€ |
2020-09-04 | 20 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 73 | 544 | 200000€ | 2740€ |
2020-08-11 | 27 | BD DE LONGCHAMP | 5 | 120 | 775 | 325400€ | 2712€ |
2022-01-11 | 15 | RUE DU 14 JUILLET | 5 | 110 | 268 | 253000€ | 2300€ |
2022-03-30 | 22 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 129 | 351 | 277780€ | 2153€ |
2019-12-02 | 21 | RUE DU 14 JUILLET | 5 | 96 | 139 | 155000€ | 1615€ |
2019-11-14 | 43 | RTE DE MORIERES | 3 | 74 | 378 | 163000€ | 2203€ |
2020-10-28 | 100 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 120 | 1542 | 703669€ | 5864€ |
2021-05-06 | 16 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 80 | 324 | 213000€ | 2663€ |
2022-04-29 | 14 | CHE DE LA CROIX-VERTE | 4 | 91 | 495 | 304500€ | 3346€ |
2020-12-07 | 6 | RUE FELIX FAURE | 4 | 77 | 392 | 149000€ | 1935€ |
2020-12-11 | 30 | BD DE LONGCHAMP | 3 | 85 | 690 | 250000€ | 2941€ |
2023-04-24 | 23 | BD DE LONGCHAMP | 4 | 100 | 764 | 250000€ | 2500€ |
2023-05-23 | 10 | RUE LA MULE DU PAPE | 4 | 80 | 263 | 257730€ | 3222€ |
2021-09-16 | 6 | RUE LA MULE DU PAPE | 4 | 80 | 325 | 223000€ | 2788€ |
2021-11-16 | 23 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 92 | 440 | 240000€ | 2609€ |
2019-10-01 | 25 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 68 | 384 | 145000€ | 2132€ |
2020-06-29 | 3 | RUE DU 14 JUILLET | 3 | 69 | 398 | 175500€ | 2543€ |
2019-05-28 | 53 | AV DE LA FOLIE | 3 | 52 | 309 | 150000€ | 2885€ |
2019-09-26 | 9 | RUE LA MULE DU PAPE | 4 | 96 | 190 | 190600€ | 1985€ |
2022-12-16 | 44 | RUE AUGUSTE CHABAUD | 5 | 101 | 145 | 163000€ | 1614€ |
2020-05-14 | 50 | RUE AUGUSTE CHABAUD | 4 | 73 | 136 | 112500€ | 1541€ |
2021-10-12 | 10 | AV DU MONT SEREIN | 4 | 100 | 295 | 235000€ | 2350€ |
2021-12-10 | 30 | CHE DE MASSILLARGUES | 4 | 98 | 408 | 276250€ | 2819€ |
2022-09-29 | 34 | RUE LOUIS POUZOL | 3 | 60 | 259 | 215000€ | 3583€ |